📌 2025년 행복주택 신청 방법 및 입주 조건 총정리

🔹 행복주택이란?

행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등에게 저렴한 임대료로 제공되는 공공임대주택입니다. 보통 도시철도역, 버스정류장, 산업단지 근처 등 교통이 편리한 곳에 공급되며, 최대 30년간 거주가 가능합니다.

✅ 장점: 저렴한 월세, 최장 30년 거주 가능, 역세권 및 주요 지역 입지
✅ 단점: 소득 및 자산 기준 제한, 경쟁률이 높은 편

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🔹 2025년 행복주택 공급 일정

2025년 행복주택 모집 일정은 **국토교통부 및 LH(한국토지주택공사)**에서 발표하며, 보통 연 2~4회 모집합니다.

공급 일정모집 공고신청 기간발표일

1차 모집	2025년 2월	2025년 3월	2025년 5월
2차 모집	2025년 6월	2025년 7월	2025년 9월
3차 모집	2025년 10월	2025년 11월	2026년 1월

📢 정확한 일정은 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) 또는 SH서울주택도시공사(https://www.i-sh.co.kr)에서 확인 가능합니다.

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🔹 2025년 행복주택 입주 자격

행복주택은 대학생, 청년(사회초년생), 신혼부부, 한부모가족, 고령자 등이 신청할 수 있습니다. 입주 대상별 주요 요건은 다음과 같습니다.

✅ 1. 청년(사회초년생)

• 만 19세~39세 이하
• 소득: 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하 (약 322만 원 이하 / 2024년 기준)
• 자산: 총자산 2억 9200만 원 이하, 자동차 3557만 원 이하

✅ 2. 대학생

• 대학에 재학 중이거나 입학 예정인 학생
• 부모가 무주택자일 경우 신청 가능
• 소득: 부모 합산 소득 100% 이하 (약 874만 원 / 2024년 기준)

✅ 3. 신혼부부 / 한부모가족

• 혼인 7년 이내 또는 예비 신혼부부
• 소득: 월평균 소득 130% 이하 (약 419만 원)
• 무주택 세대 구성원

✅ 4. 고령자

• 만 65세 이상
• 소득: 도시근로자 월평균 소득 100% 이하
• 무주택자 조건 충족

✅ 5. 주거급여 수급자 및 산업단지 근로자

• 산업단지 근로자는 소득 100% 이하
• 주거급여 대상자는 자산 요건 충족 시 가능

📢 입주 조건은 지역별로 다를 수 있으므로, 공고문을 꼭 확인하세요!

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🔹 2025년 행복주택 임대료 & 보증금

행복주택은 시세 대비 60~80% 수준의 저렴한 임대료로 제공됩니다.

📍 평균 임대료(서울 기준)

평형(㎡)보증금(만원)월 임대료(만원)

16~20㎡ (원룸)	2,000만 원	12~20만 원
2636㎡ (12룸)	4,000만 원	25~35만 원
44~59㎡ (신혼부부형)	6,000만 원	40~50만 원

📢 보증금은 조정 가능하며, 보증금을 올리면 월 임대료가 낮아집니다.

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🔹 2025년 행복주택 신청 방법

📌 신청 절차

1. LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) 또는 SH공사 홈페이지 접속
2. 회원가입 후 공급 공고 확인
3. 온라인 신청(서류 제출)
4. 소득·자산 심사 후 당첨자 발표
5. 계약 체결 후 입주

📢 모든 절차는 온라인으로 진행되며, 입주 후에도 정기적인 자격 심사가 있습니다.

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🔹 행복주택 Q&A (자주 묻는 질문)

Q1. 행복주택 당첨되면 평생 거주할 수 있나요?
👉 최대 30년까지 거주 가능하지만, 입주 유형(청년, 신혼부부 등)에 따라 거주 기간이 다릅니다.

Q2. 행복주택 신청할 때 청약 통장이 필요한가요?
👉 청약 통장은 필요하지 않습니다. 단, 입주 자격 조건을 충족해야 합니다.

Q3. 신혼부부가 신혼희망타운과 행복주택 중 어느 것을 선택하는 게 좋을까요?
👉 신혼희망타운은 분양형, 행복주택은 임대형입니다. 장기 거주가 목적이라면 신혼희망타운이 유리할 수 있습니다.

Q4. 행복주택 보증금 대출을 받을 수 있나요?
👉 청년전세자금 대출 또는 버팀목 전세자금 대출을 이용하면 보증금 부담을 줄일 수 있습니다.

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🔹 마무리

2025년 행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자 등에게 저렴한 가격에 제공되는 공공임대주택으로, 입지와 가격 면에서 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

🔹 핵심 정리:
✅ 소득·자산 기준 충족 시 신청 가능
✅ 보증금 조정으로 월세 절감 가능
✅ 2025년 2~3월 1차 모집 공고 예상

🏡 행복주택을 신청하고 싶은 분들은 LH청약센터를 꾸준히 확인하시고, 모집 공고가 뜨면 바로 신청하세요! 🎯

📢 추가로 궁금한 점이 있다면 댓글로 남겨주세요! 😊